Vente maison 179 500 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

L'agence Guy Hoquet AMIENS a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'une surface de 110 m² avec garage, située dans une rue calme et à sens unique à proximité du parc de La Hotoie.En très bon état, cette maison offre des espaces fonctionnels, adaptée aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant faire une colocation.Elle se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, et wc.Au premier étage : couloir desservant deux chambres une salle de bains avec wc et bureau.Au second : une grande chambre parentale.Le tout complété par une cave.LES ATOUTS : IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF / SECTEUR CALME / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Merci de nous contacter pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_32280915)

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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GUY HOQUET

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