Vente maison 169 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Allibaudières (10700)

Baisse de prix!! En exclusivité Ethiqu'immo
Visite virtuelle et plan 3D sur demande.
A découvrir maison de plein pied de 110m² à 5minutes d'Arcis sur Aube.
Cette maison récemment rénovée, lumineuse et au calme offre:
- un spacieux salon/séjour de 42m² avec poêle à bois
- une cuisine ouverte aménagée de 16m²
- 1 grande chambre de 17m² avec dressing
- 2 chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie
- un wc indépendant
PAC air/air
Ballon thermodynamique
Electricité refaite il y a 3 ans
Isolation et toiture ok
Fibre
Terrasse et jardin de 1221m² entièrement clôturé.
Le plus de ce bien, une dépendance de 235m² avec garage, cuisine d'été, mezzanine, et de nombreuses pièces à aménager selon vos envies.
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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ETHIQU'IMMO

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