Vente maison 299 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

EXCLUSIVITÉ COUP DE CŒUR À ALES CENTRE ! En plein cœur d’Alès, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine, nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et du tumulte. Un bien rare et exclusif, alliant prestations haut de gamme et charme intemporel ! Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie traversant, baigné de lumière, où s’harmonisent élégance et modernité. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s’ouvre sur une grande terrasse et un jardin paysager intime, propice à la détente. Laissez-vous tenter par sa superbe cuisine d’été tout confort, idéale pour recevoir en toute convivialité ! À l’étage, trois belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative exposée plein Sud et vue dégagée sur les environs. Le tout dans une atmosphère paisible, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose de deux grands garages de plus de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos envies. Ce bien facile à vivre est parfaitement entretenu et vous offre des équipements modernes : panneaux photovoltaïques, domotique, tout-à-l’égout… Le tout sur un terrain clos, hors lotissement, sans aucune nuisance. Une exclusivité proposée par Françoise MAZAUDIER, Comptoir Immobilier de France. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi sans attendre au 06 95 82 92 43. Visite sur rendez-vous uniquement.
Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'ALES

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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