Vente maison 269 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

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2 445 €/m²
1 Garage

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Description

Maison de ville ALBI - Proche Quartier Parc Rochegude A 6mins à pied des Cordeliers belle maison type 5 sur deux niveaux avec jardin, garage et cave. En rez de chaussée l'entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur une grande véranda sur jardin avec une cuisine d'été - buanderie et un grand garage carrelé avec portail électrique. A l'étage trois grandes chambres, un bureau, un dressing aménagé et une salle d'eau, une cave en sous sol complète ce bien. Les combles sont accessibles avec bonne isolation récente, chauff.gaz de ville chaudière neuve + une clim réversible, menuiseries dble vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble, façade refaite, toiture remaniée, quartier résidentiel et rue très calme.

Publiée le 02/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 319 - Réf Superimmo : ANVXYFU4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 445 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 176 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1951
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 3,6%

269 000 €

5 septembre 2025

Baisse de 7%

279 000 €

2 mai 2025

300 000 €

Localisation

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Siren : 948719455 - N° de carte professionnelle : 1202 2023000000008