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Vente maison 294 345 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aizenay (85190)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aizenay (85190)
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- 2 676 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
06 89 67 78 28
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Aizenay, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et de la forêt. A quelques pas du centre bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée. Cet espace de vie est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis avec un accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilette et un espace bureau ouvert sur le palier, un endroit paisible pour travailler ou étudier. A côté de la cuisine, une buanderie pratique facilite les tâches ménagères quotidiennes. La maison dispose également d'un garage pour abriter vos véhicules ou servir d'espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, le terrain clos offre une intimité parfaite, sans aucun vis-à-vis. Une terrasse carrelée de 40m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un barbecue en famille ou pour se détendre avec un bon livre. Un stationnement sur la parcelle possible pour un camping car, un bateau ... (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs Orsonneau Gay (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840735823 - La Roche sur Yon.
Publiée le 30/03/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 158 - Réf Superimmo : ANVXVC86W
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| Prix de vente : 294 345 € | Prix au m² : 2 676 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 345 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314495.pdf
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 690 m² | Lotissement |
| Orientation : Nord | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  180 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/11/2019.
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Infos légales : 83755411200016
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