Vente maison 269 600 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Acigné (35690)

** NOUVEAUTÉ ** 35690 ACIGNÉ (Rennes métropole) - MAISON d'habitation de 108 m² (accès PMR) + ancien GARAGE de 24 m² (env) transformé en BUANDERIE - PROCHE DU CENTRE VILLE et ECOLES - 3 CHAMBRES dont 1 au rez-de-chaussée - TERRASSE - Parcelle de 263 m² (env.) - BUS - GARE SNCF À NOYAL-SUR-VILAINE.
efficity, l’agence LEADER immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON avec ses POUTRES apparentes, de 108 m² sur une parcelle de 263 m² avec UNE COUR, comprenant :
Au rez-de-chaussée : 1 ENTRÉE, 1 PIÈCE DE VIE avec son POÊLE À GRANULÉS, 1 CHAMBRE avec placards, une salle d'eau PMR, 1 CUISINE, 1 WC séparé, 1 buanderie de 24 m² (env), 1 mezzanine, 1 espace de rangements.
A l'étage, un palier dessert : 2 CHAMBRES avec PLACARDS, 1 GRENIER, 1 SALLE D'EAU, 1 WC séparé.
A l'extérieur : 1 COUR avec son portail électrique pour la voiture et 1 TERRASSE.
Située à 450 m du centre ville d'Acigné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 269 600 €	Prix au m² : 2 451 € / m²
Taxe foncière : 1 057 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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