Vente maison 2 940 000 €

1 100 m²

50 pièces 50 p

42 chambres 42 ch

Valojoulx (24290)

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2 673 €/m²
Balcon
Terrasse
5 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

Sextant France & International

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Description

Ancien Relais Château Rénové - Rentabilité Maximale ! Description : Découvrez cet exceptionnel relais château, entièrement restauré, situé à proximité d'un haut lieu touristique. Ce bien rare est idéal pour l'accueil de mariages et de séminaires, offrant un cadre enchanteur pour vos événements. Caractéristiques : Chambres : Chaque chambre est décorée avec goût, alliant charme et confort. Extérieur : Profitez d'une magnifique piscine sur un terrain de 10 hectares, parfait pour des réceptions en plein air. Fonds de commerce : 350 000 € incluant le mobilier, vous permettant de démarrer votre activité sans délai. Opportunité d'investissement : Un placement idéal pour générer des revenus conséquents tout en offrant une expérience inoubliable à vos clients. Pourquoi investir ? Ce relais château est une occasion unique de vous positionner sur le marché du tourisme haut de gamme, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique et ses équipements attractifs. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 24128

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 35AADFEDA2FF4898 - Réf Superimmo : ANVX101KZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 2 940 000 €	Prix au m² : 2 673 € / m²
Taxe foncière : 6 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 100 m² - 50 pièces - 42 chambres - ter. 92 000 m²	Piscine
Orientation : Ouest, Sud	Sans vis-à-vis
5 Garages	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1860	Chauffage au bois, électrique
Cuisine équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 000 € / an

Maximum : 16 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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