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Vente maison 319 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Wasquehal (59290)

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  • 2 927 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE

AL IMMOBILIER LA MOUVALLOISE

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Description

A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE
Venez découvrir cette superbe maison lumineuse tout juste rénovée.
Elle se compose d'une pièce à vivre et de sa cuisine qui peut être tant bien ouverte que close selon votre souhait.
De plus la hauteur sous plafond saura vous séduire ainsi que les espaces de rangements que propose ce bien.
La luminosité traversante est un atout dans toute la maison ainsi que son coin terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous découvrirez le premier espace nuit avec deux chambres ainsi qu'une salle d'eau agrémenter d'un toilette vient parfaire ce premier palier.
Au second, vous retrouverez la même disposition avec deux chambres de 11 m2 et de plus une salle de bain venant finaliser cet étage.
Les plus de ce bien sont la luminosité, la proximité avec les commerces, une cave totalement saine et praticable de 32 m2 ainsi que sa garantie décennale, son DPE C et son cachet.
N'attendez plus pour visiter et laisser vous séduire par le charme de cette maison et de ses commodités à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 11430830 - Réf Superimmo : ANVXZT0S5
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 927 € / m²
Taxe foncière : 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 89 m²1 cave
Chauffage individuel électriqueSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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