Superimmo
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Vente maison 332 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wambrechies (59118)

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  • 3 046 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
REFERENCE IMMOBILIERE

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Description

SOUS COMPROMIS !
Seulement chez Référence Immobilière !
Rare sur le secteur de Wambrechies !
Semi-bourgeoise lumineuse.
Séjour, salle à manger au cachet préservé, cuisine et beau jardin sud. Arboré avec sa belle terrasse.
Salle de bain et WC suspendu séparé.
A l'étage, 3 chambres, un bureau lumineux.
Cave et cabanon de jardin.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3768-REFERENCE - Réf Superimmo : ANVXZCW2P
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 3 046 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

109 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an
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