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9
Vente maison 315 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Reneins (69830)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Reneins (69830)
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- 2 890 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 5 minutes de Villefranche, proximité immédiate de la gare à pieds !
Vous cherchez un bien récent sans travaux, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités y compris gare TER ? Ce bien est fait pour vous !
Entre appartement et maison, ce duplex en rez-de-jardin de 109 m2 saura vous séduire par son aménagement, sa luminosité et son emplacement.
Au RDC il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur 2 espaces extérieurs de 71 m2 exposés Sud et Ouest, ce qui vous permettra de profiter du soleil à toute heure !
A l'étage se trouvent 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains et une buanderie. Idéal pour une famille !
Le bien compte également un garage et une place de parking.
Il se situe dans le centre de Saint-Georges-De-Reneins à proximité immédiate des commerces, école, collège et gare.
L'appartement est impeccable, aucun travaux à prévoir ! Il se situe au sein d'une résidence récente de 2009 avec des faibles charges de copropriété (150 €/trimestre). Chauffage électrique, cumulus neuf, fibre optique, aspiration centralisée.
Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 02/02/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM371-JAAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXXSFLL
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 890 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 71 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking | 2 terrasses |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 49 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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Siren : 894333236 - N° de carte professionnelle : 01012021000000007
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