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Vente maison 319 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villars-les-Dombes (01330)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Villars-les-Dombes (01330)
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- 2 927 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en exclusivité cette charmante villa familiale située à Saint-Nizier-le-Désert (01320) à seulement 8 minutes de Villars-les-Dombes. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant placée à proximité immédiate de l'école, du commerce du village et des transports scolaires. Accès en voiture : Lyon 45 min, Bourg-en-Bresse 25 min, gare TER de Marlieux 6 min.
Édifiée sur une parcelle de 1503 m2, cette maison de plain pied construite en 2004 offre un espace de vie idéal pour une famille.
Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée semi-ouverte grâce à sa belle verrière, de 4 belles chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Un garage de 18 m2 vient compléter l'ensemble.
A l'extérieur, on trouve à l'avant une cour permettant de stationner 2 véhicules et un chalet en bois ; et à l'arrière une grande terrasse avec four à pizza donnant sur un très grand terrain piscinable. Son cadre champêtre ravira les amoureux de la nature.
Ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers et est équipé d'une pompe à chaleur géothermique.
Cette belle maison en parfait état vous offre un cadre de vie idéal pour votre petite famille et vous permet de profiter d'un bel extérieur convivial pour les beaux jours.
Prenez rendez-vous sans attendre pour la visiter au 0670846659.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 0670846659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208 - SAFTI – AUBERT Axelle, Conseiller indépendant
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 06/10/2025 -
Réf. agence : 1431449 - Réf Superimmo : ANVXYNONL
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 2 927 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 503 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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