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18
Vente maison 419 000 €
109 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Verneuil-sur-Seine (78480)
109 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Verneuil-sur-Seine (78480)
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- 3 844 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Percheron vous propose: Résidence le clos des Erables - Maison familiale 6 pièces avec jardin et garage à Verneuil-sur-Seine
Située au cOEur d’un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison individuelle de 136 m² au sol sur un terrain de 382 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée en 1997, elle bénéficie d’un emplacement en impasse, à 2 minutes à pied des écoles publiques et à 23 minutes à pied de l’école privée Notre-Dame Les Oiseaux, proche des commerces et à 23 minutes à pied de la gare de Verneuil-sur-Seine (Ligne J Saint-Lazare), avec un accès rapide aux autoroutes A13 et A14.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée, un double séjour lumineux de 31 m² avec accès direct à la terrasse de 18 m² et au jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, fonctionnelle. Complété par un WC séparé avec lave-mains
À l’étage, la maison propose :
Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés
À l’extérieur, le jardin entourant la maison permet de profiter pleinement de l’espace pour les enfants ou les repas en plein air. Deux garages complètent cette propriété, offrant confort et sécurité pour vos véhicules.
Cette maison familiale, nécessitant quelques travaux de rénovation, représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et pratique.
À visiter sans tarder ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1883191 - Réf Superimmo : ANVXZXTDB
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 3 844 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 382 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 31 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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