Vente maison 419 000 €

109,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

Au calme dans une impasse résidentielle recherchée de Verneuil-sur-Seine, cette maison soigneusement entretenue vous propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.
Elle développe une surface au sol de 110 m2 (86 m2 habitables), avec des espaces optimisés sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : Double séjour traversant avec cheminée : un lieu de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur le jardin. Cuisine séparée et aménagée, pratique pour les repas du quotidien. Accès direct au garage depuis la maison.
En complément : Sous-sol aménagé de 38 m2 : buanderie et rangements utiles. Combles transformés en pièce indépendante avec salle d’eau : parfait pour un bureau, une 4e chambre ou un espace loisirs.
À l’étage : 3 chambres lumineuses, parquetées, avec rangements intégrés. Salle de bains spacieuse sur le palier.
Côté extérieur : Terrasse et jardin sans vis-à-vis de chaque côté de la maison : des espaces calmes et arborés à 50m au bout de l’impasse, parfaits pour vos repas d’été et moments en famille.
Vie de quartier & commodités : Le quartier est vivant et familial, avec une vraie convivialité entre voisins (événements organisés chaque année). Vous êtes à : Moins de 15 min à pied de la gare Verneuil-Vernouillet (ligne J vers Paris Saint-Lazare en 25 min), Quelques pas du Parc du Thalweg, et à moins de 10 min en voiture de la base de loisirs du Val de Seine (voile, équitation, etc.), Proximité immédiate des écoles publiques et privées (Notre-Dame de la maternelle au BTS), Commerces et bus accessibles à pied.
Une maison complète, pensée pour le quotidien d’une famille active, dans un environnement équilibré entre ville et nature.
Pour toute visite ou renseignement, contactez David Mesmacque 06 27 50 95 51 Bureaux à Meulan (78250) RSAC Chartres no 424 314 037
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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 812 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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