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Vente maison 200 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Unieux (42240)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Unieux (42240)
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- 1 835 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mehdi Sidous vous propose: À DÉCOUVRIR SUR UNIEUX - Située dans un secteur familiale proche de toutes commodités (école primaire, collège, grande surface), cette maison de 109 m² édifiée sur 3 niveaux, offre 4 chambres, de beaux volumes et un cadre agréable, le tout sur un terrain de 536 m². Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser l’ensemble selon vos besoins.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée donnant sur cuisine équipée fonctionnelle ,
- Salon lumineux avec accès direct à une terrasse carrelée de 23 m² et au jardin ,
- WC avec espace buanderie.
1er ÉTAGE :
- 3 chambres, dont une chambre parentale avec accès à un balcon de 4,30 m² ,
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
2e ÉTAGE :
- 4e chambre mansardée de plus de 18 m² avec salle d’eau privative et WC nécessitant quelques travaux ,
- Idéal pour un espace indépendant, adapté à de nombreux aménagements.
ANNEXES :
- Cours pavée permettant le stationnement.
- Dépendance sur 2 niveaux d’environ 10 m² au sol, à rénover entièrement ,
- Peut servir de rangement, petit atelier, garage pour deux-roues, ou encore être aménagée en logement indépendant selon les besoins.
CONFORT & PRESTATIONS :
- Maison moderne en bon état général
- DPE D (Isolation récente, Pompe à chaleur, VMC, Menuiseries en double vitrage récente sauf 2 anciennes)
Visite virtuelle sur demande.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le puy en velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1877567 - Réf Superimmo : ANVXZYXHB
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 1 835 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 536 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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