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Description

MARIE-ISABELLE De Oliveira vous propose : une agréable maison en pierre située à Soisy sur école, village disposant de commerces et écoles sur place (à pied) et l'accès rapide à l'A6. Une belle cave voûtée aménagée d'environ 25m2 dont vous pourrez profiter pour vous détendre, une dépendance bien pratique ainsi qu'un abri complètent l'ensemble. Au RDC : entrée, cuisine équipée ouverte avec l'accès sur la terrasse et jardin, un séjour traversant d'environ 32m2 avec une cheminée insert depuis lequel vous pourrez également accéder aux extérieurs, wc, salle d'eau. Au 1er étage : palier desservant 3 belles chambres avec placards (de 12m2 à 15m2 environ), une pièce supplémentaire de quasiment 10m2 servant actuellement de bureau (possibilité d'une seconde salle d'eau). Chauffage électrique et bois. La fibre est présente sur ce bien. Vous pourrez rentrer vélos et/ou motos également, l'ensemble sur environ 134m2 clos. Superficies de la maison 109m2 habitables pour 145m2 utiles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/08/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 6824 - Réf Superimmo : ANVXZCCWT
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²Séjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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