Vente maison 398 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sérignan (34410)

iad France - Aurélie Durand vous propose: Maison T4 rénovée avec piscine à Sérignan, proche centre du village
À Sérignan, à proximité immédiate du centre du village, cette maison de plain-pied de 109 m² se distingue par sa rénovation récente et ses prestations modernes.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée au style contemporain.
Trois chambres accueillantes complètent l’espace nuit, dont une suite avec douche et WC privatifs. Une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire l’agencement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 450 m² avec une piscine carrelée de 8x4 m, au sel, construite en 2024.
La maison offre également un confort moderne grâce au double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et visiophone.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et proximité du village.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Visite virtuelle disponible, ouvert à l'inter agence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 3 651 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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AURÉLIE DURAND - IAD

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