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Vente maison 285 000 €
109,77 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-lès-Durance (13115)

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  • 2 596 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Vinon-Sur-Verdon

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Description

L'Agence a sélectionner pour vous en exclusivité cette très belle et chaleureuse maison de village avec extérieur située à Saint-Paul-lès-Durance 13115. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie spacieuse, lumineuse et sa cuisine aménagée équipée ouverte au rez-de-chaussée. A l'étage, elle offre quatre chambres dont une en mezzanine , ainsi qu'une salle de bains. Une belle terrasse, véritable atout pour ce type de bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave voutée avec beau potentiel d'aménagement en cuisine d'été, salle de sport, etc.. Vous tomberez sous le charme de cette maison élégante alliant l'ancien à la modernité. Parfaite pour une famille, primo-accédant ou investisseur, à visiter sans tarder. Rénovée avec goût, nombreux rangements, extérieur, climatisation, poêle à granulés, proche parking et commodités,... Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Laurie MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 555 749 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2843 - Réf Superimmo : ANVXZJSC3
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 596 € / m²
Taxe foncière : 207 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109,77 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord
1 caveTerrasse
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VINON-SUR-VERDON

Siren : 900121039
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