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Vente maison 169 000 €
109 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Ouen (41100)

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  • 1 550 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Christophe HÉMERY BRING'S Immobilier VENDÔME vous propose en co-exclusivité cette maison contemporaine, à rénover, de 109 m² habitable, soit 122 m² au sol située à SAINT OUEN (41).
Elle se compose au rez-de chaussee d'une entrée desservant une cuisine fermée, équipée et aménagée, d'un salon / séjour avec un insert, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Au 1er étage une chambre et un cabinet de toilette.
Ce bien possède un sous-sol total, avec un garage et une cave. Le reste du sous-sol est aménagé.
Le jardin est arboré et possède un petit chalet pour ranger l'outillage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HÉMERY, au 07 48 66 34 68 ou, par courriel à christophe.hemery arobase
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Délegation de mandat exclusif.
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christophe HEMERY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414110296
RCP VD 7.000.002

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 3694-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXZXCBO
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 577 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1967
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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