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Vente maison 260 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-de-Neste (65150)
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-de-Neste (65150)
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- 2 385 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage par géothermie
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, un véritable havre de paix où confort et sérénité se conjuguent à la perfection.
Avec ses 109 m² habitables, agrémentés d'une véranda lumineuse de 20 m², cette propriété vous invite à vivre dans un cadre exceptionnel. Trois chambres spacieuses, un bureau ou dressing pour s'adapter à votre mode de vie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une cuisine américaine élégante et équipée, ainsi qu'un garage attenant et une buanderie, font de cette maison un lieu idéal pour accueillir famille et amis.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les finitions et les équipements de qualité. Le chauffage au sol, alimenté par une géothermie performante, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, transformant chaque pièce en un espace de détente absolue, quelle que soit la saison.
Les amoureux de l'extérieur seront comblés par le vaste terrain de 5900 m², offrant une vue partielle sur les majestueuses Pyrénées. Imaginez-vous savourer votre café du matin en admirant ce panorama exceptionnel depuis votre terrasse. La sécurité n'est pas en reste avec un portail électrique et un visiophone, vous assurant tranquillité et sérénité.
Cette maison d'exception allie prestations haut de gamme et cadre naturel, idéale pour créer des souvenirs précieux en famille ou entre amis. Les espaces privés, la cuisine moderne et le garage pratique en font un lieu où il fait bon vivre. C'est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre rêve d'une vie à la campagne, tout en profitant de toutes les commodités modernes.
Ne tardez pas à venir la découvrir !!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété prête à devenir votre nouveau chez-vous.
Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 573310 )
Maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 830035818980 - Réf Superimmo : ANVXX6YLN
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Prix de vente : 260 000 €  | Prix au m² : 2 385 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 900 m² |
| 1 niveau | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage par géothermie | Cuisine ouverte |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  49 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/10/2016.
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