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Vente maison 499 000 €
109 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gratien (95210)
109 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Gratien (95210)
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- 4 578 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
06 49 33 95 95
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 3/4 Chambres avec Jardin et sous-Sol Total (rez-de-jardin)
Delaporte Immo bilier Saint-Leu vous propose de venir découvrir à Saint-Gratien (95210), cette maison de 6 pièces de 109 m² habitable (168 m² utile) avec son terrain de 325 m².
Cette maison sur trois niveau et sans travaux, saura vous séduire ainsi que votre famille.
Elle s'organise comme suit : Une fois la porte franchie son entrée vous fait découvrir son Salon/Séjour lumineux (35 m²) avec un accès au jardin, sa cuisine ouverte aménagée soit environ 45 m² de surface de vie, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et commodité séparée.
Le niveau supérieur n'est pas en reste, et vous propose 2 belles chambres, salle d'eau mixte (baignoire et douche) et un dressing) et commodité.
Ses plus ? nombreux... Son rez-de-jardin comprenant un coin buanderie, un garage, une pièce de rangement, une salle de jeux pouvant servir de chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et commodité.
Coté extérieur sa terrasse pour prolonger vos soirées d'été et un jardin entièrement clôturé donneront à cette maison un supplément d'espace appréciable.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire , lycée et collège), coté transports la station de RER Saint-Gratien (ligne C) à proximité.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/04/2024 -
Réf. agence : VM326-DELAPORTE - Réf Superimmo : ANVXVDFGQ
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 4 578 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34929sle/152/SUOr6/honoraire_1.pdf
| 109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 325 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Année de construction : 1949 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 35 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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Infos légales : 824905194
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