Vente maison 220 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gervais-la-Forêt (41350)

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2 018 €/m²
Terrasse

La Résidence BLOIS 41000

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Description

Au calme - Garage - Jardin - Cheminée - Double vitrage - Lumineux. . Découvrez cette charmante maison située au cœur de Saint-Gervais-la-Forêt, un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée promet des moments conviviaux en famille. Avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, chacun trouvera son espace de confort. Deux salles d'eau ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments partagés. Un garage complète ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. Appréciez le calme environnant tout en étant à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports. En bon état général, cette maison lumineuse et dotée d'une cheminée et de double vitrage n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! .

Publiée le 16/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 40211 - Réf Superimmo : ANVXZ2P8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 018 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 453 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 313 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 8,1%

220 000 €

16 juillet 2025

239 360 €

Localisation

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LA RÉSIDENCE BLOIS 41000

Siren : 920199528 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2022 000 000 018