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Vente maison 205 000 €
109,74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Doulchard (18230)

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  • 1 868 €/m²
  • Exclusivité
L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

88 avis
02 48 23 44 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - ST DOUCHARD Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Doulchard, cette maison construite sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité des commodités. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont une suite parentale, Salon séjour lumineux Cuisine aménagée et ouverte fonctionnelle, 1 salle d'eau, 1 WC, buanderie/cellier (possibilité salle d'eau). Un garage en sous-sol d'une surface de 60 m² environ complète le bien, avec une pièce annexe à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier, etc. Atouts supplémentaires : Maison bien entretenue Quartier paisible, idéal pour une famille Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement !!!!!

Publiée le 31/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 14696 - Réf Superimmo : ANVXZSCP4
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 868 € / m²
Taxe foncière : 1 205 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109,74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 534 m²Plain-pied
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 13 m²2 salles d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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Siren : 445353519 - N° de carte professionnelle : 36012018000026795
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