Vente maison 772 500 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Sur la commune de SAINT CYR SUR MER, dans un quartier calme, résidentiel, facile d accès et à proximité de toutes commodités, sur un terrain clos aménagé arboré de 630 m2 coquette VILLA des années 70, essentiellement plain pied, comprenant :
En rez de jardin : Lumineux Séjour Salon (avec cheminée), Cuisine aménagée équipée, cellier, salle d'eau aménagée avec WC et WC visiteurs, 2 Chambres, dégagement et placards.
A l'étage, 1 vaste chambre avec placards, salle d'eau.
VILLA et PISCINE rénovées en 2022/23 - CLIM réversible / Adoucisseur EAU
GARAGE avec Mezzanine rangement
CELLIER - GRENIER
DIVERSES TERRASSES aux 3 expositions
PISCINE 8 X 4 M AVEC PLAGES
EXPOSITION PLEIN SUD
JOLIES PRESTATIONS ENTRETENUES
Référence agence : 1050

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Prix de vente : 772 500 €	Prix au m² : 7 087 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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