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Description

Située dans la commune paisible de Canny-sur-Matz (60310) à proximité de l'autoroute A1, cette charmante maison bénéficie d'un environnement rural offrant calme et sérénité. Proche des commodités du village, des arrêts de bus et entourée de verdure, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, cette maison dispose d'un joli jardin et d'un vide sanitaire, ainsi que de volets roulants automatiques et d'une toiture en tuile mécanique. De plus, les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les Velux apportent luminosité et modernité à la façade en enduit. À l'intérieur, cette maison très récente de 109 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour double, des rangements astucieux, trois chambres avec placards, une salle de douche avec wc, et des toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées font de ce bien une résidence confortable et agréable, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Véronique VAN POUCKE, Tél. : 0607604616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 423 872 761

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 188177 - Réf Superimmo : ANVXZYGD3
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 323 m²1 niveau
Année de construction : 20241 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 447 € / an
Maximum : 1 957 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 4,9%

195 000 €
26 novembre 2025
205 000 €
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