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Vente maison 265 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 2 431 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Immobilière Cormontreuil

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03 26 78 10 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située dans un secteur calme et recherché, cette jolie maison semi-individuelle vous séduira par son confort et ses nombreux atouts.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée moderne, ainsi que d'un espace buanderie pratique.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un garage, un abris de jardin et une place de stationnement privative.
Points forts :
• Maison semi-individuelle bien entretenue
• Chauffage au poêle à bois
• Jardin sans vis-à-vis
• Garage et buanderie
• 3 chambres + dressing
À visiter sans tarder !
Parfaite pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique !
Référence agence : 7107

Publiée le 10/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VDRE-8VW-8MY - Réf Superimmo : ANVXZNA7I
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 431 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 237 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE CORMONTREUIL

Siren : 485007645
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