Superimmo
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Vente maison 192 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Prée-d'Anjou (53200)

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  • 1 761 €/m²
  • 1 Garage
L'Adresse De Château Gontier

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Description

Votre agence de proximité l' Adresse vous propose sur la commune d'Ampoigné, cette maison construite en 2012, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux. Elle se compose de trois chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, et d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés, garantissant une ambiance agréable en toute saison. Un garage permet de stationner un véhicule ou d'aménager un espace de rangement. A l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jouer avec les enfants ou jardiner en toute tranquillité. Cette maison combine fonctionnalité, confort et potentiel, dans un environnement calme et familial. DPE: C (89) A (5) Réf: 36173-LF *Honoraire d'agence à charge vendeur

Publiée le 29/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 36173-LF - Réf Superimmo : ANVXZRQWD
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 1 761 € / m²
Taxe foncière : 605 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 626 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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