Vente maison 258 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Pouzilhac (30210)

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à Pouzilhac, idéalement située au coeur du village. Avec une surface habitable d'environ 109 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 1 chambre, et dispose de 2 salles d'eau et 2 WC. Le séjour, exposé à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine est aménagée et équipée. Le terrain de 674 m² clos et arboré offre un espace extérieur agréable. Le garage fermé d'environ 44 m² ajoute un potentiel supplémentaire pour créer une pièce additionnelle. Vous disposez également d'un carport. Cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans un environnement calme, vous trouverez à proximité des parcs, une école, un bureau de poste et des restaurants, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour plus d'informations et pour organiser une visite. Doriane PAZZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 925 704 - NIMES.

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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GUY HOQUET CONNAUX

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