Vente maison 141 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

Pouzauges (85700)

Belle opportunité pour investisseur l'agence thibaudeau conseils vous propose en exclusivité cet immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2011, actuellement à usage mixte, situé au coeur de la commune de montournais. l'immeuble comprend actuellement : - au rez de chaussée : un local à usage de bureaux de 51 m² bénéficiant de plusieurs espaces lumineux et fonctionnels, sanitaires pmr, kitchenette, patio et cour. cave accessible depuis le local du rez-de-chaussée. climatisation réversible. - à l'étage : un logement comprenant une belle pièce de vie de 21 m², une cuisine de 12 m², une chambre, une salle d'eau, w.-c. indépendants. chauffage électrique. l'ensemble a été entièrement rénové y compris charpente, couverture et planchers béton. il dispose de deux compteurs électriques et deux compteurs de l'eau. le logement de l'étage est loué 415euros/mois. le local du rez-de-chaussée sera vendu libre de toute occupation. immeuble de qualité, très belle opportunité. -

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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