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Vente maison 270 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66100)

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  • 2 477 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mathieu Poujade - iad

Mathieu Poujade - iad

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Description

iad France - Mathieu Poujade vous propose: Imaginez-vous vous réveiller dans cette maison unique !
EN EXCLUSIVITÉ Perpignan / Quartier des Remparts
Dans l’un des secteurs les plus prisés, cette maison de ville de 109 m², entièrement rénovée, offre une atmosphère douce, lumineuse et chaleureuse. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur un jardin intime abritant un superbe oranger, véritable havre de paix. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie pour profiter du jardin toute l’année.
La maison dispose d’une suite parentale avec penderie et salle de bain attenante, d’une seconde chambre, d’un bureau (parfait pour chambre d’enfant), d’une buanderie, d’une cuisine moderne équipée et d’une seconde salle de bain.
Un garage privatif vient compléter les prestations, rare dans ce secteur.
Un bien où chaque détail respire le confort, la douceur et l’harmonie intérieure/extérieure.
Proche des commerces, écoles privées et du centre-ville, dans un environnement calme et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1891431 - Réf Superimmo : ANVXZWDO1
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 155 m²1 Garage
Année de construction : 1940Chauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCoin cuisine
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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