Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 239 000 €
109,8 m²
3 chambres
3 ch
Nogent-le-Roi (28210)
109,8 m²
3 chambres
3 ch
Nogent-le-Roi (28210)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 177 €/m²
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison familiale de près de 110 m² – 3 chambres – Terrain arboré de plus de 2 700 m²
L'Agence Baudoin vous présente cette jolie maison située à 10 minutes de la gare, permettant un accès direct à Paris Montparnasse en 45 minutes
Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur exceptionnel.
🌟 Espace de vie
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, profitant d’une belle ouverture sur le jardin. Cet espace chaleureux est complété par une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, permettant d’accompagner la vie familiale au quotidien tout en restant communicante sur le séjour.
🛏️ Espace nuit du rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose :
Une chambre d’enfant, idéale pour un jeune enfant, un bureau ou une chambre d’amis
Une seconde chambre, confortable et lumineuse
Une salle de douche, pratique et facilement accessible depuis les deux chambres
🔽 Sous-sol aménagé : un véritable espace indépendant
Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un atout majeur. Vous y découvrirez :
Une buanderie, parfaitement organisée
Une salle de bain, offrant un espace d’eau supplémentaire pour le confort du quotidien
Un WC séparé
Une suite parentale, spacieuse et intimiste, permettant aux parents de bénéficier d’un étage rien qu’à eux. Cet espace peut également convenir à un adolescent ou à une activité professionnelle à domicile.
🌿 Un terrain rare : plus de 2 700 m²
La maison est implantée sur un grand terrain arboré de plus de 2 700 m², offrant de vastes possibilités :
espace de jeux pour les enfants,
potager,
aménagement paysager,
installation d’un espace détente ou d’une terrasse supplémentaire…
Le tout dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis direct.
🚆 Une localisation pratique
À seulement 10 minutes de la gare, vous profiterez d’une liaison rapide vers Paris Montparnasse (45 minutes), idéale pour les trajets professionnels ou les sorties en ville, tout en conservant un cadre de vie verdoyant à la campagne.
✨ Une maison chaleureuse, fonctionnelle et dotée d’un superbe terrain : un bien rare à découvrir sans tarder.
📞 Contactez l'Agence Baudoin pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 86446992 - Réf Superimmo : ANVXZX5HV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 177 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109,8 m² - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne | Année de construction : 1965 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 6 m² | Jardin (2 760 m²) |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE