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8

Vente maison 449 631 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nieul-sur-Mer (17137)

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  • 4 125 €/m²
  • 2 Parkings
Human Immobilier Nieul Sur Mer

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Description

Au coeur du Domaine de Maillezais à Nieul sur Mer, maison neuve, sous garantie, livrée en juin 2025 et jamais occupée. Fonctionnelle avec sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin. Quatre chambres. Places de parking et garage. Emplacement privilégié avec commerces et écoles à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 351-1296 - Réf Superimmo : ANVXZEYCY
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Caractérisques
Prix de vente : 449 631 € Prix en baissePrix au m² : 4 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 22 631 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 170 m²2 Parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 4,8%

449 631 €
9 septembre 2025
472 500 €
Localisation
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HUMAN IMMOBILIER NIEUL SUR MER

Siren : 414854216
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