Vente maison 148 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Naintré (86530)

CAPIFRANCE vous propose un pavillon de 4 pièces, 3 chambres avec placards, surface habitable: 108 m2 sur sous-sol, à deux pas des commerces à pieds.
Ce pavillon est plutôt destiné à un investisseur étant loué 827 € par mois charges comprises jusqu'en janvier 2026.
il possède 3 chambres, un dégagement avec placard, un séjour transversant, une cuisine, une salle de bain, un WC, un sous sol, un garage.
L'ensemble sur un terrain clos & arboré dans sur secteur calme de Naintré.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.920445

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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JEAN-PIERRE GRATTEAU - CAPIFRANCE

Siren : 804370427 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429

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