Vente maison 399 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

A 7 minutes à pied du centre-ville tout en étant dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur 557m2 de terrain. Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une cuisine ouvert sur un salon/salle à manger, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant et une salle de bains avec wc. Au dernier niveau se trouve une grande chambre de 31m2. Deux abris de jardins complètent l'ensemble. Possibilité de stationner 3 véhicules. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports sans les nuisances, à découvrir sans tarder!!

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 661 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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