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Vente maison 439 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
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- 4 028 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fouzya Seghour vous propose: Magnifique Maison familiale située à Montigny-lès-Cormeilles
Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 109m², offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2003, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux de 43 m², une cuisine indépendante, une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les deux chambres, toutes avec placard intégré, se situent à l'étage, offrant à chacun son espace privé. Une salle de bain et un WC supplémentaire complètent ce niveau.
La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que un vaste jardin. Deux places de parking sont également à votre disposition pour garer aisément vos véhicules.
Pour votre confort et votre sécurité , la maison est équipé d'un interphone, d'un système d'alarme, et de volets électriques.
L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel environnement familial.
Proximité A15 et arrêt de bus à deux minutes à pied.
Les établissement scolaires sont facilement accessibles.
Idéalement située à Montigny-lès-Cormeilles, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable à toute votre famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1896626 - Réf Superimmo : ANVXZYC6X
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 4 028 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 432 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 43 m² |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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