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Vente maison 210 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Moncé-en-Belin (72230)

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  • 1 927 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Maud TRUDELLE - megAgence

Maud TRUDELLE - megAgence

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Description

OFFRE ACCEPTÉE
Route de Laigné-en-Belin, à 3min du bourg de Moncé, de ses écoles et commerces, à 10min du Mans et d'Ecommoy (autoroute A28)
Sur une parcelle de 1000m² bénéficiez à l'arrière et au calme d'une terrasse plein Sud
La maison, entièrement de plain pied, dispose d'une belle entrée, cuisine séparée aménagée,salon-séjour lumineux avec espace bureau ouvert (possibilité 4ème chambre), 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparés.
Vous bénéficierez également d'un très grand garage + atelier: ~90m², de quoi stocker et laisser parler vos envies!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Publiée le 17/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 192348 - Réf Superimmo : ANVXZH6KC
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²1 niveau
TerrasseAnnée de construction : 1972
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Siren : 531140515
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