Vente maison 168 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Melay (71340)

Frédéric Tuloup – vous propose en exclusivité cette charmante maison située au calme, à mi-chemin entre Marcigny et Melay.
D'une superficie de 109 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger salon lumineux avec un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi que des combles isolés avec un début de travaux pour la création d'une vaste suite parentale avec salle de bain et WC.
L'extérieur se compose d'une agréable terrasse abritée, d'une grande dépendance de plus de 130 m², d'une cave, et d'un terrain plat d'environ 1000 m² comprenant un poulailler fermé et un puits
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
La maison est reliée au tout-à-l'égout
Une propriété saine et évolutive dans un cadre serein, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace
A voir rapidement...Votre conseiller Frédéric Tuloup
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian 127100479

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 541 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

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