Vente maison 514 500 €

109 m²

3 chambres 3 ch

Mallemort (13370)

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4 720 €/m²
1 garage - 2 parkings
Chauffage électrique
Piscine

ADN Immo Conseil

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Description

À VENDRE, Domaine de Pont Royal, Villa trois chambres, 109 m², Piscine, Garage
ADN IMMO Conseil vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal, une Villa de trois chambres sur un terrain de 762 m² environ.
Elle se compose de deux niveaux
Vous découvrirez au rez-de jardin, un salon avec cheminée/ salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier. Coté nuit, une chambre parentale, avec placards et salle de bains, toilettes
Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres avec placards, une salle de bains, et toilettes.
Un mezzanine de 13 m² pouvant servir de bureau ou de chambre
Un garage, une piscine
Charges 1300 ¤ par an
Les beaux volumes de cette villa ainsi que l'harmonie qui y règne sauront immanquablement vous séduire
Nous aimons
- Le bel espace, salon de 41 m²
- Les trois chambres avec placards
- La mezzanine de 13 m²
- La place de parking et son garage
Vous êtes à pied de toutes les activités au c½ur d'un environnement exceptionnel.
Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages.
Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes.
L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 855V142M - Réf Superimmo : ANVXZA9ME

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Caractérisques

Prix de vente : 514 500 €	Prix au m² : 4 720 € / m²

24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 3 chambres - ter. 762 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Chauffage électrique	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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