Vente maison 319 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Maisonsgoutte (67220)

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2 927 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Delphine ARNAUD - SAFTI

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Description

Dans un quartier résidentiel calme de Maisonsgoutte (67220), cette maison individuelle d'environ 109 m² est un véritable coup de cœur grâce à sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes de Villé, 20 minutes de Sélestat et environ 45 minutes de Strasbourg, permettant de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Édifiée sur un terrain plat de 584 m², elle offre un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée, trois chambres dont une chambre parentale avec balcon et vue dégagée, ainsi qu’un bureau.
La salle de bain dispose d’une douche et d’une baignoire, ainsi que 2 WC séparés.
À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 25 m² prolonge agréablement la maison pour des moments de détente en plein air.
Très fonctionnelle, elle bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage double avec portes motorisées, une cave, de nombreux espaces de stockage et une buanderie.
Véritable atout rare : cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur air/eau, offrant une performance remarquable avec un DPE C. Un bien idéal pour allier confort, modernité et économies d’énergie au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le charme de cette maison lumineuse et économe !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846 - SAFTI – ARNAUD Delphine, Conseiller indépendant

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1567210 - Réf Superimmo : ANVX101FLO

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 927 € / m²

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109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 584 m²	4 Parkings
Année de construction : 1995	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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