Vente maison 398 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59800)

Vieux Lille, découvrez cette maison de caractère datant de 1650, empreinte du charme de l'époque Louis XIV.
Cette demeure de 109 m² allie authenticité et confort contemporain.
Dès l'entrée vestiaire et WC, Puis vous apprécierez une belle pièce de vie ouverte de 50 m², parfaite pour recevoir sous un lumineux puit de lumière, où briques apparentes et matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse.
Les espaces nuits se composent de 3 chambres, dont 2 en suites disposant chacune de leur salle de bain et WC privatifs, garantissant confort et praticité au quotidien.
A cela s'ajoute une cave à vins voutée, idéale pour conserver vos bouteilles, et un garage indépendant situé à proximité immédiate proposé en supplément pour 30 000 €, un véritable atout dans ce quartier prisé.
Les atouts :
– Maison typique du XVIIe siècle (Louis XIV)
– 109 m² habitables — grande pièce de vie de 50 m²
– 3 Chambres dont 2 suites avec salle de bain et WC
– Trois WC au total
– Cave à vins
– Garage indépendant à proximité (30 000 € en option)
- Location Parkings et Garages à Proximité.
Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du Vieux Lille.

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 3 651 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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