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Vente maison 416 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 3 817 €/m²
  • Meublée
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Napoleon Habitat

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75 avis
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Description

« On n'achète pas quatre murs, on choisit une lumière et une adresse. »
Napoleon Habitat vous propose dans le VIEUX-LILLE, une maison atypique en brique apparente offrant 109 m² de surface aux volumes généreux, articulée autour d'une salle à manger ouverte baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et une hauteur sous plafond d'environ 6,5 m, sublimant la pièce de vie et le séjour.
L'habitation propose 3 chambres, 2 points d'eau (salle de bains et salle d'eau), une circulation fluide, des murs en brique au cachet affirmé et un potentiel d'aménagement remarquable permettant plusieurs configurations (colocation, jeunes actifs, résidence principale de caractère ou investissement locatif).
Adresse au coeur du quartier historique, au calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. En supplément, possibilité de parking à proximité.
Un bien rare sur le marché, conjuguant cachet, lumière et emplacement premium.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Napoléon Habitat : Moustafa BOUGDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881374201
RCP 62709207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 13/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 461-LILMB-NAPOLEONHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZG5SN
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 3 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 914126735 - N° de carte professionnelle : CPI59062022000000077
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