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Vente maison 157 500 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lestelle-Bétharram (64800)

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  • 1 445 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Frank Huard - iad

Frank Huard - iad

10 avis
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Description

iad France - Frank Huard vous propose: Charmante maison fin du XIXe siècle à Lestelle-Betharram.
À mi-chemin entre Pau et Lourdes, découvrez cette belle demeure pleine de caractère. Avec ses 3 chambres elle offre une surface habitable de 109 m² sur 2 niveaux pour une parcelle de 629 m².
Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une grande chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, un cellier. Le salon possède une belle cheminée pouvant reprendre du service selon vos souhaits (insert, poêle à bois ou à granules).
À l'étage : Deux chambres lumineuses, une salle d’eau + WC : Possibilité de créer une suite parentale.
La maison est orientée plein sud, garantissant une belle luminosité, tandis que la grange bénéficie d’une exposition à l’Est.
Côté extérieur profitez d’un agréable jardin verdoyant, d’une cour accueillante et d’une vaste grange attenante d’environ 150 m², parfaite pour divers projets (garage, stockage etc...).
Cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre authentique et proche de toutes les commodités. Contactez moi pour plus de précisions, une visite s'impose !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983459389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 1871498 - Réf Superimmo : ANVXZPMFC
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 629 m²Année de construction : 1850
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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