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Vente maison 412 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Thor (84250)

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  • 3 780 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Alexandra Regis - iad

Alexandra Regis - iad

12 avis
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Description

iad France - Alexandra Regis vous propose: Maison contemporaine de 2015 – 4 chambres – Garage – Terrain piscinable – Exposition Sud
Située dans un environnement agréable, cette maison récente de 2015 offre une surface habitable de 103 m², édifiée sur une parcelle de 491 m² parfaitement exposée plein sud.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, offrant un confort optimal au quotidien.
L’espace de vie convivial et lumineux s’ouvre sur le jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent l’espace nuit.
Côté confort, la maison bénéficie d’un plancher chauffant et d’un garage attenant, des atouts appréciables pour un quotidien pratique et agréable.
À l’extérieur, le terrain clos et piscinable vous permettra de réaliser vos projets d’aménagement et de profiter pleinement des beaux jours.
Les atouts :
Maison récente et fonctionnelle (2015)
4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Garage et plancher chauffant
Terrain de 491 m² piscinable, exposé sud
Quartier calme et recherché
Un bien alliant modernité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Regis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910081603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/09/2025 - Réf. agence : 1843147 - Réf Superimmo : ANVXZGHZI
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 491 m²1 Garage
Année de construction : 2015Chauffage électrique
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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ALEXANDRA REGIS - IAD

Siren : 910081603 - N° de carte professionnelle : 503676421
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