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Vente maison 150 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Latour-Bas-Elne (66200)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Latour-Bas-Elne (66200)
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- 1 376 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité rare à LATOUR-BAS-ELNE ! Maison avec potentiel XXL proche plages & commerces !
Vous cherchez un projet avec du potentiel à débloquer ? Une maison à modeler selon vos envies ou à rentabiliser rapidement ? Ne cherchez plus !
Située au cœur de la charmante commune de Latour-Bas-Elne, à deux pas des commerces, des plages, et de toutes commodités, cette maison R+2 d'environ 109 m² habitables est une vraie pépite à personnaliser !
Divisée en 2 logements T3 indépendants, elle offre de multiples possibilités :
Premier logement (à rafraîchir = projet déco en vue !)
RDC : entrée + séjour/cuisine
1er étage : dégagement + grande chambre de 16 m²
2e étage : dégagement + chambre + salle d'eau
Un petit chantier = un gros potentiel de plus-value !
Deuxième logement (prêt à habiter ou à louer)
RDC : entrée + séjour/cuisine
1er étage : dégagement + chambre + WC (possibilité d'ajouter une douche)
2e étage : dégagement + chambre + salle d'eau
Cerise sur le gâteau : Toitures, ballons d'eau , électricité refaits ! Et la rue vient d'être totalement refaite et vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement juste devant. Un vrai plus !
Les + de cette maison :
Investissement locatif ? Résidence principale avec espace pour accueillir famille/amis ?
Fusion des deux logements pour un grand cocon familial ?
Tout est possible ! Une visite et vous verrez le potentiel par vous-même. Contactez-moi vite !
Cette annonce référence 307422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022
Score DPE : 340 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1474.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 307422 - Réf Superimmo : ANVXZOP3P
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 376 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres | Année de construction : 1949 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 474 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2022.
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