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Description

À deux pas de l'océan et en plein coeur de Labenne, découvrez cette belle landaise !
Avec ses 3 chambres, sa grande pièce de vie, sa mezzanine spacieuse, un garage pratique et un beau terrain plat, cette maison a tout pour plaire. Sa situation idéale allie confort de vie quotidienne (commerces et services à proximité) et douceur de vivre balnéaire.
Imaginez vos moments en famille ou entre amis, les après-midis en terrasse après une balade à la plage, ou encore l'aménagement de la mezzanine en bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos envies. Avec quelques aménagements, transformez cet espace en un véritable cocon chaleureux qui vous ressemble.
Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Réf : 4082 / classe énergie : D
Prix : 459 200 € (440 000 € hors honoraires) - Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 4082__914245 - Réf Superimmo : ANVXZBN4R
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Caractérisques
Prix de vente : 459 200 € Prix en baissePrix au m² : 4 213 € / m²

19 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 608 m²4 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 2,2%

459 200 €
24 août 2025
469 500 €
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