Vente maison 459 200 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Labenne (40530)

À deux pas de l'océan et en plein coeur de Labenne, découvrez cette belle landaise !
Avec ses 3 chambres, sa grande pièce de vie, sa mezzanine spacieuse, un garage pratique et un beau terrain plat, cette maison a tout pour plaire. Sa situation idéale allie confort de vie quotidienne (commerces et services à proximité) et douceur de vivre balnéaire.
Imaginez vos moments en famille ou entre amis, les après-midis en terrasse après une balade à la plage, ou encore l'aménagement de la mezzanine en bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos envies. Avec quelques aménagements, transformez cet espace en un véritable cocon chaleureux qui vous ressemble.
Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !
Réf : 4082 / classe énergie : D
Prix : 459 200 € (440 000 € hors honoraires) - Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 459 200 €

Prix au m² : 4 213 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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ERA SUD LANDES IMMO

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