Vente maison 599 500 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Arcachon à portée de vie.
À moins de 10 minutes du front de mer et des plus belles plages, Orpi La Teste vous propose une maison RT 2012, moderne, économique, et classée DPE A – idéale pour profiter de l'essentiel sans compromis.
Ici, vous vivez le Bassin au quotidien :
le marché d'Arcachon, les balades au port, les soirées face au coucher de soleil… tout en bénéficiant du calme et de la praticité de La Teste.
Les atouts intérieurs qui changent tout : Grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille & amis après une journée plage, Cuisine ouverte de qualité, pensée pour vivre et partager, 3 chambres confortables, dont une suite parentale, Équipements connectés & domotique : vous pilotez votre maison en un geste
Un extérieur fait pour profiter du climat : Terrasse plein sud sans vis-à-vis : déjeuner, bronzer, se détendre… au choix, Store banne électrique pour savourer l'été à l'ombre
Quartier résidentiel calme : la sérénité arcachonnaise toute l'année !
Référence agence : 4232

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Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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