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Vente maison 395 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Garde-Freinet (83680)
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Garde-Freinet (83680)
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- 3 624 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie Bonnet vous propose: $$$ SOUS OFFRE ACCEPTÉE $$$ Charmante maison de village FRAICHEMENT RENOVEE située au cOEur du village de la Garde-Freinet.
D’une surface de 109 m², elle offre des espaces modernes et FONCTIONNELS sur deux étages, avec une TERRASSE TROPEZIENNE de 20 m² à l’abri des regards et un LOCAL attenant.
L’entrée dessert un GRAND séjour de 26 m² avec une CHEMINEE à insert,
une CUISINE équipée rehaussée d’une belle crédence en zellige, des toilettes pour les invités ainsi qu'un coin buanderie.
Au premier étage, TROIS chambres LUMINEUSES et confortables avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec une douche, une DOUBLE vasque et des toilettes SUSPENDUS. Le dernier niveau propose une GRANDE SALLE DE JEU et BUREAU d’environ 24 m² attenante à la terrasse.
La maison est TRAVERSANTE et mitoyenne d’UN SEUL côté, bénéficiant d’une
exposition SUD-OUEST qui apporte une belle lumière naturelle. Équipée de la
CLIMATISATION REVERSIBLE dans chaque pièce et de radiateurs à inertie, elle offre un confort optimal tout au long de l’année. L’ISOLATION en toiture, le DOUBLE VITRAGE et l’électricité aux NORMES complètent ses prestations.
Un LOCAL se situe également derrière la maison, où l'on peut entreposer des affaires et du bois de chauffage, un plus pour du rangement supplémentaire.
Située dans un environnement paisible, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire sans aucun travaux à prévoir.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Collègues et confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage, contactez moi pour vos potentiels acquéreurs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/08/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 1826050 - Réf Superimmo : ANVXZAD9J
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 3 624 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109 m² - 5 pièces - 3 chambres | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 26 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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