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Vente maison 695 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Colle-sur-Loup (06480)

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  • 6 376 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte
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Description

PC ACCEPTE - DEMARRAGE DE LA CONSTRUCTION SOUS PEU - FRAIS DE NOTAIRE AVANTAGEUX - QUARTIER TRES RECHERCHE A LA COLLE SUR LOUP, proche St Paul de Vence, *** EXCLUSIVITE*** RARE SUR LE MARCHE. M. EHRLACHER vous propose dans un quartier recherché avec une belle vue sur le village de St Paul de Vence, proche école et toutes commodités, sur un terrain de 717 m2, une jolie villa individuelle de 4 pièces (villa 1) en pleine propriété de 117 m2 surface de plancher (faisant l'objet d'une extension sur une partie existante) avec une belle allure architecturale et aux normes thermiques actuelles (RE 2020). Au RDC, un grand espace de vie de 53 m2 environ, un cellier, toilettes invités et une suite parentale de 22 m2. A l'étage, 2 chambres avec une salle de bain et un wc indep. Un abri voiture et 3 places de parking privatives. Prestations : climatisation réversible au rdc, double vitrage, baies vitrées et volets roulants en alu anthracite, cumulus thermodynamique,wc suspendus. Vous vous installerez début 2025. Aucune avance ! (hors mis le dépot de garantie à la réservation), vous paierez votre villa à la remise des clés ! Frais de notaire avantageux.Toutes les garanties sont prévues. Avis du professionnel : On aime l'emplacement (possibilité d'aller au village à pied), l'exposition, le quartier pavillonnaire, l'accès aux transports publics à 2 pas, la construction stylée au gout du jour et le prix ! Idéal famille. Pour plus d'infos 06 02 71 79 09

Photos non contractuelles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/12/2023 - maj le 07/02/2024 - Réf. agence : 6968D - Réf Superimmo : ANVXUCV2V
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 6 376 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.globalimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=64

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 717 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkingsCuisine ouverte
Séjour de 53 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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