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Vente maison 995 000 €
109 m²
6 pièces 6 p
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 9 128 €/m²
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Description

LA BAULE QUARTIER BENOÎT
A 150 M de la plage et 10 MN à pied du marché du Pouliguen, charmante maison de 109 M2 sur parcelle de 350 M2.
Propriété de 1952 offrant tranquillité et exceptionnel style de vie: Séjour avec accès jardin, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, de nombreux rangements et une possibilité d'agrandissement.
Fort potentiel et rareté d'un quartier prisé.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 85949414 - Réf Superimmo : ANVXYK3QP
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 9 128 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 6 piècesOrientation : Sud
Année de construction : 1952Jardin (350 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 947 € / an
Maximum : 2 635 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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