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Vente maison 222 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
L'Isle-d'Espagnac (16340)

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  • 2 037 €/m²
Soyan Cherif - efficity

Soyan Cherif - efficity

19 avis
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Description

** 16340 - L'ISLE-D'ESPAGNAC - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 109 M² - GRAND SOUS SOL **
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de L'Isle-d'Espagnac, à 5 minutes des commodités et des écoles.
Elle se compose de la manière suivante :
Entrée de plain-pied avec grand couloir desservant toutes les pièces, séjour lumineux, cuisine indépendante d'environ 13 m², 4 chambres confortables (de 10 à 13 m²), salle d'eau, WC séparé.
Sous-sol avec double porte de la même superficie que la maison, soit 109 m². Possibilités d'aménagement de pièces supplémentaires.
Informations complémentaires :
- Chaudière gaz à condensation Saunier Duval de 2018
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Combles isolées
- Aucun travaux à prévoir
Une opportunité à saisir sans plus attendre pour habiter dans un environnement calme et convivial.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone au 06.21.08.70.81 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 192698 - Réf Superimmo : ANVXZDR69
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 037 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 527 m²Orientation : Est
Année de construction : 19741 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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