Vente maison 299 900 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Kembs (68680)

À vendre – Maison mitoyenne 109 m² – Proche de toutes commodités
Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 109 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes routiers.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un garage en enfilade pouvant accueillir deux véhicules, un local technique ainsi qu'un espace buanderie / rangement.
À l'étage, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 50 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage supérieur : une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que trois grandes chambres.
Localités proches : Saint-Louis (68300), Huningue (68330), Village-Neuf (68128), Rosenau (68128), Kembs (68680), Niffer (68680), Hégenheim (68220), Hésingue (68220), Blotzheim (68730), Bartenheim (68870), Sierentz (68510), Bâle (Suisse), frontière suisse à proximité.
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
? Pour plus d'informations, contactez-nous au 03 89 72 27 40 ou par mail à
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 900 €

Prix au m² : 2 751 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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IMMOBILIÈRE DE LA HARDT

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